En route vers l'autonomie !

Quasiment un mois depuis la dernière publication. Les choses ont bien entendu avancées !

Le gros du travail a consister a sortir toutes les solives du plancher du RDC, tronçonnage en règle. Mise en place d'étais pour soutenir l'étage, afin de pouvoir changer les poutres porteuses sur lesquelles reposaient les solives. Tout a été mis a neuf ! Le coté le plus long a été doublé, deux poutres de 6.50m de long, sur 8cm de large. Et sur le coté le plus court ( 4m quand même ) une seule poutre, mais de 10cm de large a été utiliser ( presque le double de largeur de l'ancienne ). Le coté ayant la plus longue portée s'est aussi vu adjoindre d'un poteau vertical pour renforcer ( une cloison sera a la verticale du poteau, on veux donc éviter les déformations ).

Ensuite mise en place des 34 solives, 400*20*8cm... On en est maintenant au calage pour mettre tout ça a niveau ! La seule solive qui n'a pas été changer est celle qui est contre la dalle béton, mais on l'a resceller par contre.

Une fois que tout sera calé, fermeture par en dessous a l'OSB de 12mm, mise en place de l'isolant entre les solives ( ISOVER 200mm ), film par vapeur au dessus, bande Phaltex de 10mm sur les solives et enfin OSB de 18mm en guise de sous-plancher ! Normalement ça devrait nous remettre a niveau avec la dalle béton, ensuite une fois le doublage des murs effectué ainsi que la création des cloisons, il suffira de mettre un film de sous couche et notre parquet stratifié...

Le sous sol a été entièrement nettoyer, 5cm de fientes par endroit, de la sciure, des morceaux du parquet arraché, etc... La chaudière a été débranchée, ses raccords ( eau et fioul ) démontés, etc...

La cuisine de l'étage a commencé a ètre démontée, et la salle de bain a été entièrement vidée ! Reste que le WC a démonter. Une cloison en brique a été abattue et toute la frisette a été retirée... Avec quelques mauvaises surprises en dessous ( hourdis en terre cuite du plafond cassés par le gel et fissure dans un mur ). Donc en attendant l'avis du maçon, on laisse en état sans continuer les travaux dedans.

Et les premiers matériaux sont arrivés, les différentes dalles d'OSB, l'isolant du plancher ainsi que les rails, montants, suspentes et fourrures des doublages, faux plafonds et cloisons. Qui seront mis en place dès que le plancher sera posé. ( d'ici quelques jours normalement ).

RDV est pris avec le maçon, ainsi qu'avec l'installateur du chauffe eau solaire, pour qu'il vienne passer les conduits avant le doublage des murs ( et il reviendra a la fin poser les panneaux solaires et le ballon ).

Et je continue de travailler sur les plans d'arrivée d'eau et d'évacuation, avec les premiers devis de fait ( ça sera en multi-couches ).

Place aux photos :

C'est vide :

C'est propre :

C'est tout neuf :

Bôôôô :

Ca se vide :

Voila, après quelques semaines sans donner de nouvelles, je vient remettre à jour le blog !

L'achat de la maison a été finalisé le 26 avril dernier, dès le 28 on était à pied d'oeuvre pour commencer à tout vider.. Et forcement, malgré que l'on ait repoussé l'achat pour commencer les travaux à la " bonne " saison, y'avait pas loin de 10cm de neige le 28 au matin ! Ah ah..

Donc, depuis, le rez de chaussée a été entièrement vidé, deux bennes d'environ 10m³ de bois pourri, de copeaux, de sac en toile de jute, etc... Environ 2 tonnes de machine outil qui ont été déplacées à l'os et chargées sur des remorques pour don aux personnes venues aidées... Tronçonnage des poutrelles métalliques qui tenaient les établis, dépose de l'alimentation en 380v des machines, du poulailler qui était au sous sol, etc...                                              

Malgré tout, on a eu quelques belles surprises dans tout ce bordel : deux enclumes, une forge à charbon, un étau de forge, un établi de menuisier en bon état, pas mal de petit outillage à main solide et en bon état ( pelle, pioche, hache, ciseaux a bois, scies, pinces et tenailles de forgeron ), et des trucs qu'on va pouvoir réutiliser et/ou revendre en brocante : des roues de chariot par dizaines ( neuves et usagées ), des bidons à lait de 30 et 40l, des bonbonnes en verre, etc...

Et le week end dernier, dépose complète du plancher du rez de chaussée, avant de devoir prendre la décision qui s'imposait : on va changer l'ensemble des solives, ainsi que les deux poutres qui les soutiennent à mi-largeur, et on va créer deux poteaux/étais à mi-longueur pour soutenir ces poutres, pour réduire le risque de déformation dans le temps et éviter les vibrations.

Aujourd'hui un peu de repos, avec coup de fil aux artisans pour finaliser les devis, calcul des quantités d'isolant, etc...

Prochaines étapes : finir de vider le sous sol, changer toutes les solives, poser et isoler le plancher et poser les rails pour le faux plafond. Ensuite on continuera sur l'étage, en attendant le passage du maçon et la pose des fenêtres, avant de pouvoir continuer le rdc !

Place aux photos du RDC :

Avant :

Pendant :

Après :

Nous présenter...

Pas évident ! Nous sommes une famille recomposée comme les autres, trois garçons, une fille, un chien ( un Malamute d'Alaska ) et un chat ( Norvégien ).

Nous aimons la campagne, ne supportons plus nos ( heureusement ) rares séjours en grosse agglomération. Les routes encombrées, la pollution, cet foule rassemblée en un seul lieu...

Depuis quelques années nous essayons, à petite échelle, de nous détacher des réseaux de grandes distributions, ce n'est pas évident mais on essaye... Avoir un potager, faire notre pain, nos gateaux pour le goûter des enfants, etc... Mais en étant locataire on a certaines limites dans nos démarches ( ne pas pouvoir aggrandir le potager, ne pas pouvoir installer un poulailler, etc... ).

Les tous récents scandales alimentaires de la grande distribution nous ont confortés dans notre idée ! Maintenant il va falloir mettre en oeuvre tout ça dans NOTRE maison. Elle sera peut être pas parfaite mais on va essayer de faire comme l'on peut, et surtout comme on le veut !

Donc choix de solutions économiques et écologiques ( que j'ai juste envie de qualifier de " solutions de bon sens " ) pour notre maison ( toilettes sèches, chauffe eau solaire, chauffage au bois le plus possible, etc... ). Sans tomber dans les extrèmes ( maison en paille, etc... ) qui ne cadrent pas trop avec notre vision, ou les maisons bois qui ne cadrent pas avec notre budget malheureusement..

Le choix de la maison c'est fait selon des critères simples : prix ( qui ne sera jamais abordé ici ), petit village en altitude, terrain assez grand, a environ 20km maxi de notre lieu de travail et quantité des travaux à réaliser.

Donc voila, maintenant on y est, les devis sont réalisés, on a une date de signature pour la vente, on bosse sur le coté paperasse du truc et on a une idée assez précise de ce que l'on aura à faire comme travaux. Y'a plus qu'à !!

Nous allons nous efforcer de vous faire ici la liste de nos sources d'inspiration et d'information, que ce soit des livres ou des sites internet.

Cette liste sera mise à jour régulièrement, suivant l'avancement des travaux, la mise en place du jardin etc...

Administration générale, communément appelée paperasse !

Permis de construire et leur documentation : http://www.architectes.org/outils-et-documents/documents-a-telecharger/permis-de-construire-formulaires-cerfa-et-dossier

Jardin :

http://www.jardiner-autrement.fr/

http://www.jardinsdenoe.org/

aménagement des extérieurs

http://www.aquatiris.fr/phytoepuration/index.html

Dernière mis à jour le 25/03/2013

Une présentation rapide de la maison s'impose :

Une belle maison rectangulaire de 70m² au sol, sur un sous sol complet ( qui est au niveau du jardin ), avec un étage et des combles non utilisées.

Le RDC est un ancien atelier, qui sert "un peu" de débarras depuis quelques années, c'est la partie qui va nous demander le plus de travaux ( refection totale du plancher, isolation des murs, ouverture d'une porte-fenêtre, changement des fenêtres, électricité, plomberie et création de cloisons sèches ) :

L'étage a servi de gîte il y a quelques années, donc on va se contenter de refaire la salle de bain, créer des toilettes, démonter la cuisine, changer les fenêtres et refaire la déco.

Le jardin, fait environ 1000m², qui nous servira pour le potager, le poulailler et l'enclos du chien. Plus création d'une terrasse sur-élevée ( au niveau du RDC ) qui servira aussi de protection pour le bois de chauffe qui sera stocké en dessous :

Et enfin, la dépendance, 180m² au sol, faisant partie d'un grand batiment qui est habité d'un coté et utilisé comme grange sur un autre coté. Un conduit de cheminée existe déja dedans, ainsi qu'une cave voutée d'environ 20m². Une partie n'a pas d'étage, et est actuellement une grange/écurie/clapier. L'autre partie a dû être habitée il y a quelques décennies et possède du coup des fenêtres, une porte indépendante et un étage. La dépendance possède son propre terrain d'environ 400m² devant la partie " habitable ", sans compter les accès au garage :

Avant d'attaquer dans le vif du sujet, une petite présentation s'impose !

Nous sommes une famille de 6 personnes, deux adultes, quatre nains ( 3 nains et une naine ). Un chat et un chien.

Ce blog va vous permettre de suivre nos " aventures ", en l'occurence l'achat et la rénovation d'une maison. Ainsi que sa dépendance et leurs terrains. A terme nous tendons vers le plus possible d'autonomie, qu'elle soit énergétique ou alimentaire. D'où certaines solutions qui seront mises en oeuvre dès la rénovation.

De manière à rester dans un budget raisonnable, nous faisons " soft " au début, n'ayant pas envie d'avoir un crédit trop important sur le dos ( qui de toute manière n'aurait pas été possible au niveau bancaire ). Ensuite nous essaierons de faire " mieux ".

Concernant le jardin, une fois la maison habitable nous nous lancerons dedans, potager, poulailler, récupération des eaux de pluie, etc... Mais l'habitation étant vitale, on se concentre dessus au début !

Petite précision qui aura son importance pour la suite : la maison se trouve en bordure du parc national du Haut Jura, à presque 1000m d'altitude. Région très boisée, et ayant des hivers " d'homme " ! Certaines solutions techniques ou potagères seront donc prises en fonction de cela !

Bientôt la suite ! Et fin avril on va rentrer dans le vif du sujet, avec l'achat de la maison !